水回りの部材更新事例(その一)
原状回復工事でほぼ必須 「光るべきところは光っているべし」 先輩大家さんから頂いた訓示です。 掃除しても磨いてもキレイにならないと思われる部品は、早い段階で交換すると判断したほうが結局は安いです。 退去後のリフォーム(≒...
原状回復工事でほぼ必須 「光るべきところは光っているべし」 先輩大家さんから頂いた訓示です。 掃除しても磨いてもキレイにならないと思われる部品は、早い段階で交換すると判断したほうが結局は安いです。 退去後のリフォーム(≒...
相続税とは? 亡くなった人(被相続人)の財産を、相続、遺贈(遺言による贈与)ないしは死因贈与(贈与者の死亡により効力が発生する贈与契約)によってもらった人にかかる国の税金。普通、相続税は個人にのみかかる。・・・ 現代用語...
「まあ!ステキじゃな~い」 冒頭の画像を見てこう思われた方、ヤバイです。 400万円を失うことになります。
結婚19年目 私は2000年12月に結婚しました。来年は結婚20周年で「磁器婚式」と言うそうです。 結婚してすぐに娘二人を授かり、家族4人健康に過ごせているので幸せです。 途中なにもなかったことはないですが、大きな夫婦喧...
ゴトッ、バシャッ! 「やっちゃったねえ・・・」 3年ほど前の夜、愛用のノートパソコンを操作していたら右横に置いていた芋焼酎の水割りに手が当たり倒してこぼしてしまいました。 買ってまだ三カ月くらいしか経ってなかったと思いま...
これからの日本人は「本心」を語れ! 少年時代は兄におびえ、集団の中では空気を読むタチだった私が自己主張できるようになった原因は次の二つだと考えられます。 ひとつは、父がギャンブルに走り母が苦労して三人の子供を育てており、...
アスパラの機械を売り歩いていた時代 私はサラリーマン時代、産業機械畑(ばた)で何度か転職しています。 その中に日本全国のJA(農業協同組合)向けの選果機を営業するという職種に就いた時期があります。機械設計が本職でしたが小...
歳(とし)のせい? 私は”ライブ”が好きです。 正確に言えば、好き”でした”になります。 旅行先などのホテルで、たまたまジャズ系のライブがあったりしたら出向くことはあるかも...
「不動産屋さん」にも色々ある 当然ですが「不動産賃貸事業」を営んでいくにあたって避けて通れない業者さんです。 「不動産業者」と一口に言ってもいくつかの種類があります。 主なものとして「賃貸仲介業者」「売買仲介業者」「管理...
自宅の稼働率が悪い このブログを読んで下さっている方は「共働き」世帯のご夫婦も多いと思います。 子育ても一段落して、将来の収入不安を解消するために「投資」を始めたいと思っている自宅マンションあるいは自宅一戸建てを所有して...