情報は錯綜する 我々、不動産投資家は日々ネット上やリアル不動産店舗、不動産関連業界の人々との話の中で、少しでも条件の良い物件を求めて、情報を収集しています。 大家仲間が大勢いる人は、それだけ集められる情報が多いとは思いま...

管理委託契約の解約 先日、数社とお付き合いをさせていただいている管理会社の中の一社との、管理委託契約を解約しました。 私どもの法人では、所有物件を数社で管理してもらっています。 プロパンガス会社も数社とお付き合いしていま...

四つ目の物件にて 昨日の午後。新しく購入しようとしているRC物件の登記関連費用などを、司法書士事務所に見積もり依頼に行った帰り。 比較的近い四つ目の物件にゴミが落ちていたら拾って帰ろうと思い寄ってみると、ゴミではないモノ...

付き合いたいと思える人とは？ 当たり前のことですが、人それぞれ個性があります。性格も容姿も。 ましてや、高度経済成長期が遥か昔のことになってしまった日本社会では、老若男女問わず個性が強くなりすぎて自分本位で身勝手な人も多...

世は繁忙期 不動産賃貸事業の中でも住居、いわゆるレジデンス（略して”レジ”とも言う）の経営者、大家業を営んでいる方にとって今月は死活問題の月。そう、”繁忙期（はんぼうき）”...

無事に交換工事が終わりました！ 先週末、工務店に見積回答を頂いてからちょうど一週間後の木曜日に交換工事をしてもらいました。私は専業大家ですから、先方の都合の良い日時に在宅しておくことが可能です。 工事時間は一時間弱。完了...

築古および立地がイマイチ 昨年十一月末に退去があった、二つ目の物件。 すかさず、原状回復工事しましたし、先月には温水洗浄便座を買って、自ら取付工事しました。関連記事「入居・申し込みを得るために、できることをやる」 本物件...

ついにイカレてきた！ 自宅は、築二十三年です。今年の秋で、新築してから二十四年になります。 玄関ドアの鍵の寿命が、通常どれくらいなのかわかりませんが二、三年前からかなりガタがきている感じではありました。 現象としては、外...

一年で４００記事、到達！ いつも御愛読くださり、ありがとうございます。 おかげを持ちまして、この記事でちょうど４００記事になりました。（プロフィール記事も含んでいます） 途中、何度かブログをやめようかと脳裏をかすめた時期...