８．四つ目の物件

読み物シリーズ第二弾、開幕！三つめの物件でかなり疲弊しましたが「規模拡大」の四文字を脳裏に焼き付けていた私は歩みを止めませんでした。冒頭のアイキャッチ画像が私の四つ目に買えた物件です。二つ目や三つめの物件と違って&...

ギャンブルはやらない

浪費の中の最たるもの、ギャンブルギャンブルのことは、実は私よく知りません。競馬、競輪、競艇、パチンコ、スロット・・・。なぜ、よく知らないかと言うと父親がそれらにハマって身を滅ぼしたのを少年の頃に目（ま）の当たりにし...

繁忙期、到来！２月と言えば収益物件オーナーにとっては「退去」があるかもしれないイヤな月です。大学を卒業して地元に就職が決まった、単身赴任が解除されるので地元に戻るなどなど。逆に、入居される方も多いということですから...

私は朝食も質素５０才を超えてきたというのも影響しているのかもしれませんが、３０代、４０代に比べて食事量は確実に減ってきています。私はお酒を嗜（たしな）むのでカロリー過多にならないよう、自分なりに気をつけているのもある...

百害あって「一利なし」とは思わないが・・・私は学生の頃からタバコを吸っていました。「セブンスター」を二日で一箱のペースでしたから一般的には少なめの本数だったと思います。それでもニコチン、タール、その他の有害物質を多...

アパート名を変更するのは大変？収益物件を取得するにあたり、気になることのひとつに”名前を変更する”が挙げられると思います。特に地方のアパートでしたら、”○○コーポ”とか...

「年賀状」は、はたして必要か？先日、年賀状を出す人が年々減少しているとの新聞記事を見かけました。その理由として、・過去に一度ひょんなことからお会いしただけで、ここ何年も逢っていないし今後も会う可能性が限りなく低い人...

服にこだわり無し人間の営み、社会生活の基礎である「衣・食・住」。私は「食」と「住」はそれなりに関心がありますが「衣」については無頓着（むとんちゃく）です。この先大金持ちになったら、もしかしたら少しは関心を持つのかも...

納税は日本国民の義務 “納税”は日本国憲法の「三大義務（教育、勤労、納税）」の中のひとつです。日本国民であれば何らかの形で収入を得たら「所得税」を、住んでいる自治体には「住民税」を、モノやサービ...

役員報酬額は慎重に決めるべし！不動産投資を法人で始めた私は、一年目と二年目の自身の役員報酬（給料）を顧問税理士事務所担当者と相談して、１６万円に設定しました。今にして思えば、この設定額は高すぎます。収益物件のこまご...