体験談 購入物件検討シミュレーションの実例2025.04.02収支シミュレーションとは? 不動産賃貸業(不動産投資)の商売道具である“収益物件”を仕入れ(購入)するにあたり、「買ってよいモノなのか、買わないほうがよいモノなのか?」を、経済的な見地から判断する手段です。 数年前までの...
体験談 「併用住宅」のシミュレーションは要注意!!2020.01.10併用住宅とは? 「併用住宅」というのは、住居と商用テナントが同居している収益物件のことです。 建物の登記簿謄本の「表題部 ①種類」欄に”事務所・共同住宅”、”共同住宅・店舗”などと記されています。...