空室対策・繁忙期で何としてでも埋めるためにどうする？

築古および立地がイマイチ昨年十一月末に退去があった、二つ目の物件。すかさず、原状回復工事しましたし、先月には温水洗浄便座を買って、自ら取付工事しました。関連記事「入居・申し込みを得るために、できることをやる」本物件…

自宅玄関扉の鍵を交換します

ついにイカレてきた！自宅は、築二十三年です。今年の秋で、新築してから二十四年になります。玄関ドアの鍵の寿命が、通常どれくらいなのかわかりませんが二、三年前からかなりガタがきている感じではありました。現象としては、外…

一年で４００記事、到達！いつも御愛読くださり、ありがとうございます。おかげを持ちまして、この記事でちょうど４００記事になりました。（プロフィール記事も含んでいます）途中、何度かブログをやめようかと脳裏をかすめた時期…

有名大家さんのブログ内の画像で一つ・・・私が不動産投資ブログを始めてから、昨日でちょうど一年が経ちました。いつも読んでくださっている読者の皆様、ありがとうございます。継続するのは大変ですが、これから不動産投資を始める…

避けたほうがいい考え方仕事でも、普段の生活でも「この考え方はマズいのでは？」、というか知らず知らずのうちに落とし穴になりそうなものがあります。中でも、当ブログのテーマである不動産投資をはじめとする、投資を実施している…

三店舗目、Ｈ不動産昨日の記事の続きです。所有物件４棟３０戸のうち、２月、３月の退去見込みで空室が５戸になることに危機感を覚えた私は、管理会社の入居者付けだけに頼るのではなく、情報収集も兼ねて一昨日、賃貸仲介業者を訪問…

繁忙期、戦闘開始！不動産賃貸業を営む人、大家にとっての「戦争」時期、いわゆる”繁忙期”が到来しています。現在、弊社物件では一物件は原状回復工事が終わっていて「即、入居可」の状態。そして、もう…

次女からの依頼昨夜、八時頃「通っている高校のダンス部で使うから、動画の音楽部分を音楽ＣＤにしてほしい」と、下の娘から言われました。しかも今日中に！今どきの子は、どうしてこうも切羽詰まりたがるんですかね（苦笑）でもま…

このような物件は現れないような気がする昨年末に、”気になる物件”を例として投稿した記事、「地銀の融資・情勢が厳しいワケ」に書いたＲＣ（鉄筋コンクリート）造で、築２２年、外壁タイル貼り、エレベータ…

法人のホームページ冒頭画像のような私の法人のホームページを、ブログに先駆けて無料のホームページビルダー、「webnode」で二年ほど前に作成して立ち上げました。