不動産投資は不労所得？ 不動産投資（不動産賃貸業）は“不労所得“とか”ラクな商売“とか言われますね。 おおむね当たっていると思います。全職種の中で言えば「”比較的”、ラクな部類」に入ると思います。 始めてから軌道に乗せる...

「メンター」とは？ 数年前までなら不動産投資関連の書籍やブログで「”メンター”となる人を見つけておくと良い」とか「大家の会に所属しておくと、なにかと有益」といった文言を目にしていました。今でもそうかもしれませんが。ちなみ...

昨日の記事、 宅配ボックス増設物語２ の続きです。

宅配ボックスの進化 今や、単身者用の賃貸マンションや賃貸アパートに“必須の設備”と言っても過言ではない「宅配ボックス」。この世に産声（うぶごえ）を上げてから４０年以上の歴史があるようです（株式会社フルタイムシステムのホー...

ポイ活、してる？！ 今回は不動産投資家と、買い物ごとにクレジットカードに付与されるポイントとの親和性についての所感記事です。 なお、「不動産投資家とポイ活」というタイトルにしようかと思いましたが、“ポイ活”だと記事内容に...

ザ・繁忙期！！ 新入学や新卒入社、人事異動等で引越しシーズン真っただ中ですね！ 毎年、この時期になると“春の訪れ”と“初々（ういうい）しさ”を感じずにはいられません。 さて、そんなさわやかなシーズンに起こった、とある事件...

厳しい時代 「全国的に不動産価格の高止まり」「融資ハードルの高止まり」「金利上昇」等、不動産投資家にとっては昨年来、ネガティブなワードが界隈を覆っています。 が、しかし、著名な投資家のブログ等を拝見しておりますと、そんな...

ブログ、再開！ 長い期間、お暇を頂いていたこのブログですが、ゆるりと再開させていただきます。 再開後の一発目は、賃貸用不動産（住居専用の一棟もの集合住宅）に必要な設備、不要な設備についてです。

なんとか売れました！ 売り時到来ということで、思い入れのある初期取得三物件を売却しようと決めたのが2021年10月。持ち続けて、将来的に更地（さらち）にして売り抜けるか、もしくはアパートを建て直すのも一つの手ではあります...

新規取得なるか？ 先月のとある土曜日、いつものように良い一棟もの物件を探すべく収益物件サイトを眺めていたところ、売りに出たばかりの一つの物件に目が留まりました。 ・築２８年、重量鉄骨造陸屋根三階建て ・9戸中、１戸空き（...