現状の何を疑ってかかるか？

経営に必要な「改善する」気構え ”不動産投資は、れっきとした「事業経営」である” とはよく言われることです。私自身、本当にそう思いますし、一人で気楽に法人を運営できる、ある意味「気楽な事業経営」です。入退去...

無断駐車からの意外な展開

何度目かの無断駐車弊社が所有している10戸アパートには三台分の駐車枠があります。二台はすでに契約済みなのですが、残り一台分の空き枠は、私が定期清掃に訪れた際に停めたりして使っています。ところが10月の定期清掃時、その...

事業経営を試みるなら多くの先輩不動産投資家が言うように、不動産投資は「不動産賃貸業」というれっきとした「事業経営」です。 10年前に開始された先輩方は、不動産投資関連のブログや書籍も乏しく、苦労されたことと思います。私...

家族のストレスが溜まる一方一年ほど前から接続の不安定さに悩まされていた我が家のWi-Fi（ワイファイ）環境。一応、NTTの光ファイバーを引き込んでいるのですが、いかんせんモデムが古い！ ↑上部に刺さっているのが「無線...

厳しかった配信生活「配信で稼ぐ！」という目的を達する自信がなくなり、私は昨年末に一旦、ライブ配信アプリから離れました。固定客（リスナー）が数人ほどしか付かず、ファミリー（ファンクラブのようなもの）も最多時で７人ほどと...

気になる物件、三度目の正直！前回、前々回と、年末年始に調査した物件のことを記事にしました。その後に、三度目の正直となる物件調査をしておりますので、そのことを記事にしたいと思います。その物件のスペックはこちら。・重...

新たに気になった物件前回記事の最後に、”新たに気になった物件があるので調査に行きます”と書きました。今回は、このことを記事にしてみたいと思います。その物件の大まかなスペックは次の通りです。 ...

久しぶりに反応した物件昨年のクリスマス（と言っても、ほんの十日ほど前）に、なにげなく収益不動産のポータルサイトを見ていると、ひとつの物件情報に目が留まりました。・重量鉄骨造、築２６年・１K×９戸（風呂・トイレ別、室...

不動産投資家の空き時間不動産賃貸事業を開始してから数年が経ち、ほぼ満室経営が続いている私のような専業大家。当然、自由になる時間があります。私の場合は、妻が正社員でバリバリ働いているので、家事を相応に分担してやってい...

この業界で「丸五年」経つコロナ禍と日本経済の低迷により、とても「めでたい」とは言えない状況ですので新年の挨拶は省かせていただきます。（と言いますか、そもそもこのブログは２５０記事を越えたあたりから「毎日投稿」タイプで...