登記識別情報の目隠し部分 昨日の記事「決済が完了しました！」で書きましたとおり、所有権が移転したので、無効になった登記識別情報。 先日の記事「登記識別情報とは？」の最後のほうの画像（＝本記事の冒頭画像）、司法書士事務所の…

現場を見ないで買う？！ 不動産投資を始めてから運営に慣れてきた頃、先輩大家さんたちのブログ記事を拝見している中で、「ノールック買い付け」という用語を目にしてビックリしました。 どうやら、「現地を実際に見に行くことなく、ネ…

売買物件の決済予定日・再度延期 現在、絶賛”売却活動中”の「三つめの物件」。 午前九時半頃、売買仲介業者から電話がありました。 「社長、申し訳ないですけど例の案件の決済日、大事をとって年明けに延期…

物件検討資料の一つ、”公図（こうず）” 収益物件の売買で扱われる資料のうち、重要なものに土地と建物の”登記簿謄本”があります。 それと同時に”公図”…

資格試験を受験された方々、お疲れ様でした 宅地建物取引士および賃貸不動産経営管理士の試験を受けられた方は、現在、合否の結果待ちかと思います。とは言いながら大半の方は、すでに自己採点で合否が判っているとか。 しかも、いくつ…

「その時」は突然、やってくる 「明日、先方に空室内見および外周りを見てもらいます」 収益物件の売買を得意としている不動産さんからある日の午後、突然、上記の電話がありました。 前夜、寝るのが遅くなったのと少々気分が優れなか…

長女が身の程知らずというか、親が親バカというか 長女は現在、私立の高校三年生でして大学に行こうとしています。 親としては、とても勉強が好きなタイプには見えないので就職なり起業なりして欲しいのですが、「中途半端に就職して嫌…