空室を埋めたい！ 繁忙期が終わり、ここからは主に法人契約や単身社会人狙いになります。 そんな中、申し込みがなかなか入らないのと、入ってもキャンセルになったりして旗艦物件であるAマンションも５５室中６室空き。 常に「満室」...

管理会社から着信アリ 一昨日（おととい）の午後、Bマンションの管理を委託している管理会社の担当者から着信がありました。 当ブログでよく登場するAマンションと最近、購入した木造アパートを同じ管理会社に管理委託していて、今回...

管理解約時期が近付いてきた 当ブログの今年三月十一日の記事、「経営の主導権を握っていますか？」で出てきたA社。 売買取引時の、当方とのトラブルが元で弊社所有の二つの物件の管理委託の解約を三月九日付けで申し入れています。 ...

役員報酬額は慎重に決めるべし！ 不動産投資を法人で始めた私は、一年目と二年目の自身の役員報酬（給料）を顧問税理士事務所担当者と相談して、１６万円に設定しました。 今にして思えば、この設定額は高すぎます。 収益物件のこまご...