火災保険の構造とは 持ち家の自宅所有者はもちろんのこと、我々不動産投資をしている者も所有物件には火災保険を掛けますよね？中には掛けない強者（つわもの）も居るようですが。 自動車保険と同じで、高額の賠償金を払う羽目になった...

募集家賃表は有用 本ブログ記事によく登場するAマンション。 RC造、１０階建て、築１３年、単身用５５世帯の賃貸マンション。立地は岡山市の中心部で「一等地」と言えます。 高層マンションの家賃は通常、何階か？によって変わりま...

ガソリン代に含まれる税金 とあるインターネット記事を見ていて愕然としました。ガソリン減税が話題になっているのはなんとなく知っていましたが、この記事を読んでいかにヒドイ仕打ちを国民が受けているかを知りました。 我々がEV以...

空室を埋めたい！ 繁忙期が終わり、ここからは主に法人契約や単身社会人狙いになります。 そんな中、申し込みがなかなか入らないのと、入ってもキャンセルになったりして旗艦物件であるAマンションも５５室中６室空き。 常に「満室」...

いつの時代にもゴミステーション問題 アイキャッチ画像をよく見てください。この中だけでも、いくつか問題があります。 ・燃えるゴミ（可燃ごみ）を透明もしくは半透明の袋に入れて出している ・ペットボトルを自治体指定のゴミ袋に入...

管理会社から着信アリ 一昨日（おととい）の午後、Bマンションの管理を委託している管理会社の担当者から着信がありました。 当ブログでよく登場するAマンションと最近、購入した木造アパートを同じ管理会社に管理委託していて、今回...