もう、慣れました。 一昨日の記事「ギブアップによる退去でした。」で、空室になった部屋に朝から出向いて早速、原状回復工事に取り掛かりました。 １LDKで、六畳の和室がある物件です。 前もって、懇意にしている畳店に「表替え（...

またしても物干し金具トラブル！ 以前の記事「物干し金具が取れていると入居者から連絡アリ！」で、物干し金具が片方取れてしまった不具合の対応顛末を書きました。 今度は別の所有物件で、取れかかっているところを定期清掃時に偶然、...

定期清掃で気になったこと 先日、九月十日に実施した定期清掃時に、三つ目に購入した物件（一番やんちゃな物件）で気になることがありました。 以前、Ａ棟の外階段下部が錆びて朽ち果てていて、そのうち崩落することが目に見えていたの...

先日の記事で閑散期のこの時期に、空室の一つに入居が決まったことを書きました。 そして昨日、当該物件の管理会社から、その入居が決まった方から要望があるとの連絡がありました。

いまだ空室埋まらず 完全に閑散期に入っている不動産賃貸業界ですが、弊社所有物件でいまだに４戸、空室があるので何とかして優良入居者で埋めたいところです。 １Ｋの一戸は前回の記事でお伝えしましたが審査も通り、入居がほぼ確定で...

「セルフリフォーム」という言葉の響きには”メリット”が多分に感じられると思います。 が、デメリットもあります。 「平成」最後の日、そして明日から「令和」という重要な日ですが、今日はそのお話をしたい...