「あと一つ」というのは刑事コロンボの常套句（じょうとうく）でもあります。 容疑者のもとから去る時に振り返って「あと一つだけ・・・」と言って質問する、アレです。 関連記事：米テレビドラマ「刑事コロンボ」

今回の繁忙期前に空室になった４戸のうち、３戸はほぼ原状回復工事を終わり、残るは四つ目の物件の１室くらいになりました。 業者が皆、忙しい！ １Ｋのロフト付きで比較的キレイに使ってくれていました。 私所有の物件の中では唯一「...

私は大人になるまで、自分は気が長いほうだと思っていました。 正確には「転職を繰り返すようになるまでは」です。 関連記事「サラリーマン時代のプロフィール３（飲食業時代）」

二カ月ほど前に私の法人所有のある物件を管理してくれている管理会社から一本の電話がありました。 当該物件に所在する町内会から連絡があったとのこと。 用件は「ゴミステーションを当番制で掃除しているが、アパートの住民は含まれて...

法人の定款（ていかん） 株式会社でも合同会社でも、法人を設立する際に「定款」という書類を作成する必要があります。ちょうど三年前の今日、作成しています。 私のような一人法人の合同会社ですとＡ４用紙一枚に十分収まります。 書...

転職サラリーマンでも関係ない！ 私はサラリーマン時代、かなりの回数、転々と転職を繰り返しました。 挙句に失業者となり、失業給付を受けるまで落ちぶれました。 しかし、「このままでは終われない！」と一念発起して不動産投資の勉...

売却してみる キャピタルゲインとは、不動産投資用語では「物件を売却することによって得る利益」のことです。融資を受けている投資家ならば返済金残額を金融機関に返済し、抵当権抹消等の諸経費を引いた後の「手残り金」を指します。 ...