管理委託契約の解約 先日、数社とお付き合いをさせていただいている管理会社の中の一社との、管理委託契約を解約しました。 私どもの法人では、所有物件を数社で管理してもらっています。 プロパンガス会社も数社とお付き合いしていま...

三店舗目、Ｈ不動産 昨日の記事の続きです。 所有物件４棟３０戸のうち、２月、３月の退去見込みで空室が５戸になることに危機感を覚えた私は、管理会社の入居者付けだけに頼るのではなく、情報収集も兼ねて一昨日、賃貸仲介業者を訪問...

繁忙期、戦闘開始！ 不動産賃貸業を営む人、大家にとっての「戦争」時期、いわゆる”繁忙期”が到来しています。 現在、弊社物件では一物件は原状回復工事が終わっていて「即、入居可」の状態。 そして、もう...

このような物件は現れないような気がする 昨年末に、”気になる物件”を例として投稿した記事、「地銀の融資・情勢が厳しいワケ」に書いたＲＣ（鉄筋コンクリート）造で、築２２年、外壁タイル貼り、エレベータ...

空室対策費は上げた 現在、弊社が所有している物件４２戸のうち、一戸だけ空室があります。間取りは１ＬＤＫ。 一昨日、その空室物件を管理してくれている管理会社から電話がありました。 「お互いに、夏バテには気を付けましょうね」...