重要な定期清掃の日 壊れたエスティマハイブリッドを廃車にして新しい車（中古車ですが）をゲットしたのでアクティブな一日になりました。 銀行にも通帳記入と他の用事で行きましたが、今日は大事な定期清掃の日なので五物件とも回って...

善管（ぜんかん）注意義務とは？ 取引上において一般的・客観的に要求される程度の注意をしなければならないという注意義務のことです。 正確には「善良なる管理者の注意義務」のことであり、民法第400条の条文に由来します。 （特...

二年前にオーナーチェンジで購入した収益物件で「失踪事件」に遭遇したことは過去の記事でも何度か触れましたが、今回はもう少し詳しく書いてみたいと思います。