管理会社から着信アリ 昨夕、弊社所有物件を管理してもらっている管理会社の担当者から電話がかかってきました。 不動産投資を始めたばかりの頃は、発信者の表示が管理会社というだけでドキドキしていたものですが、もう慣れました。「...

大家さんのブログ 「本」と言っても”紙”のほうではなく、電子書籍（Kindle）ですけどね。 昨年までの不動産投資ブームもあって、大家さんが書くブログもたくさんあります。 メガ大家さん、長く運営・経営されている方、おもし...

ウッドデッキの身の振り方、決定！ 朽ち果てる一方の我が家の「車庫兼ウッドデッキ」。 どのくらいひどくなっているのかは、こちらの過去記事を参照して下さい。 関連記事「ウッドデッキは要注意！」 梅雨に入って長雨が続くと崩れ落...

私、失敗したくないので 失敗を恐れて不動産投資を始めるのに二の足を踏む人は多いと思います。気持ちはわかりますが「始めないと始まらないことがある」のも事実です。 リスクを極力回避する、失敗を最小限にとどめるために書籍や、ブ...

以前の記事で御紹介しましたとおり、相当傷んできている我が家の車庫兼ウッドデッキ。 二階ウッドデッキ部分の大半が腐ってしまって、足を踏み入れるのを躊躇（ちゅうちょ）してしまうほどです。

大家（おおや）になる、収益物件のオーナーになるということは、当然入居者の情報を知ることになります。 しかし、その書類を実際に目（ま）の当たりにしないと実感が湧かないと思います。 複数の物件を取得していく（＝買い進める）う...

月次（げつじ）報告書とは？ 管理会社が物件ごとの収支を計算してオーナーに報告する書面のことです。毎月、差し引きした精算額が通帳に振り込まれる日までに郵送されてきます。 それとは別に、数日前にデータを添付してメールで送って...

昨日は所有物件の巡回も兼ねて、取引のある銀行に決算書を提出してきました。 日本政策金融公庫の窓口になっている銀行は提出不要と昨年、言われましたので今年はそれ以外の二行（にこう）に出向きました。

「セルフリフォーム」という言葉の響きには”メリット”が多分に感じられると思います。 が、デメリットもあります。 「平成」最後の日、そして明日から「令和」という重要な日ですが、今日はそのお話をしたい...