三店舗目、Ｈ不動産 昨日の記事の続きです。 所有物件４棟３０戸のうち、２月、３月の退去見込みで空室が５戸になることに危機感を覚えた私は、管理会社の入居者付けだけに頼るのではなく、情報収集も兼ねて一昨日、賃貸仲介業者を訪問...

繁忙期、戦闘開始！ 不動産賃貸業を営む人、大家にとっての「戦争」時期、いわゆる”繁忙期”が到来しています。 現在、弊社物件では一物件は原状回復工事が終わっていて「即、入居可」の状態。 そして、もう...

売買での特殊な例 大家業でのお金にまつわる話、パート２です。 先日、私の（法人の）所有物件の売却が完了したのですが、”完全に、無事に終わった”とは言い難い結果となっています。 ・売主、買主の日割り...

“大家業（おおやぎょう）”とは？ アパート、マンション、戸建て、区分マンション等の賃貸用住居、商用テナントなどを所有し、賃借人に貸し出して、家賃収入を得る商売を業（ごう）とすることです。 個人事業...

売買仲介業者の対応 あけましておめでとうございます。本年も、どうぞよろしくお願いいたします。 さて、先月から購入意欲を燃やしているＲＣ造、１２戸、築２２年の立地の良い物件。 関連記事「地銀の融資・情勢が厳しいワケ」 問い...

とある記事に対するコメント ネット上で、ある著名人が寄せた記事に対する読者のコメントを拝見していると、面白いものがあったので御紹介したいと思います。 一流の人と凡人の違いの一つは、極端な考えをするかどうかだと思います。 ...

セミナー受講、本を読む以前の資質 今日は、普段から私が思っている「不動産投資に向いている資質、向いていない資質」について述べてみたいと思います。 なお、不動産投資には区分マンション、戸建て、商業テナント向け等たくさんの対...

台風一過 台風１０号が中国地方から去っていきました。風が少し吹いていますが、”蒸し暑い夏”が戻ってきました。 まったくの余談ですが、私は小さい頃「台風一過」を「台風一家」と勘違いしていました（笑）...