現場を見ないで買う？！ 不動産投資を始めてから運営に慣れてきた頃、先輩大家さんたちのブログ記事を拝見している中で、「ノールック買い付け」という用語を目にしてビックリしました。 どうやら、「現地を実際に見に行くことなく、ネ...

管理会社に相談 昨日は、先日の記事「後継機種を注文しました！」で書いたIHコンロ更新工事の日でした。 その前の日に管理会社の担当者から、入居者が立ち会える時間が１６時半から１７時半に変更になった旨の電話が入りました。 了...

また壊れた！ 三つ目に購入した物件には駐車場は無いですが、自転車やバイクを置く「駐輪場」があります。（冒頭画像を参照してください。） 木の柱とトタン屋根で出来た簡素な造りですが、結構広くて重宝しています。 本物件は、１K...

入居者向けの話だが大家にも参考になる 今日の記事は、入居者に関係のある内容ですが、「大家業を営んでいる収益物件のオーナーも参考までに知っておいて損はない」というモノだと思いますので、御紹介させていただきます。

「日本人はキレイ好き」は昔話？！ 一般論として、「清掃の行き届いたアパートやマンション」には空室が少ないと言えます。 これは「日本人は基本的に綺麗好き」という俗説の裏付け事象とも言えるでしょう。いつの時代も、諸外国の街に...