オシャレなLED小型シーリング照明
空室が埋まらない 超・久しぶりの「グッズ」カテゴリ記事です(笑)。 弊社所有の二つ目の物件。昨年11月に空いてから半年経ちますが埋まりません。 二回、申し込みが入ったのですが、どちらもキャンセルされました(泣)。 物件力...
空室が埋まらない 超・久しぶりの「グッズ」カテゴリ記事です(笑)。 弊社所有の二つ目の物件。昨年11月に空いてから半年経ちますが埋まりません。 二回、申し込みが入ったのですが、どちらもキャンセルされました(泣)。 物件力...
人を死に導くネット上の”誹謗・中傷” 久しぶりの”雑記帳”カテゴリー記事です。 最近のニュースで見ましたが、若者の死因トップは”自殺”だそうです。 少子高齢化や生産年齢人口...
融資依頼書を作成した 前回の記事「リアル・対面「面談」の効用」の中で触れた、メインバンクの営業マンに言われた、「購入希望者であるナカシマさんの購入意思を示す作文が必要」の言葉。先日の土曜日に書いてみました。 この物件購入...
掘り出し物は現れるか? 今年に入ってから、比較的、融資が付きやすい「築浅、重量鉄骨造もしくはRC造の一棟アパート」を探していますが、上半期が終わろうとしているのにこれと言ったモノにはお目にかかりません。 とは言うものの、...
まずは決算書提出! お世話になっている金融機関に、弊社、第四期の決算書を提出してきました。 日本政策金融公庫の返済窓口になってくれている地方銀行は、二年前に確認した際に、「決算書の提出は不要です」とハッキリ言われたので持...
私のゴールデンウイーク 私は、家族の理解のもとで専業大家をやらせてもらっていますから、ゴールデンウイークも毎年、それなりに頑張っています。 今回も、空室対策に奔走したり、新規仕入れ見込み物件を視察したりと、駆けずり回って...
住居系大家に忍び寄る足音 巷では、新型コロナウイルス騒動によって、飲食業やサービス業のテナントから、家賃減額要求や交渉が入っているとニュースになっています。 そして、住居系賃貸物件の大家さんにも、少しずつですが、家賃に関...