「ポコチャ」のライブ配信に再度、チャレンジします！

厳しかった配信生活「配信で稼ぐ！」という目的を達する自信がなくなり、私は昨年末に一旦、ライブ配信アプリから離れました。固定客（リスナー）が数人ほどしか付かず、ファミリー（ファンクラブのようなもの）も最多時で７人ほどと...

「増資」は、金利の抑制に役立つのか？

気になる物件、三度目の正直！前回、前々回と、年末年始に調査した物件のことを記事にしました。その後に、三度目の正直となる物件調査をしておりますので、そのことを記事にしたいと思います。その物件のスペックはこちら。・重...

新たに気になった物件前回記事の最後に、”新たに気になった物件があるので調査に行きます”と書きました。今回は、このことを記事にしてみたいと思います。その物件の大まかなスペックは次の通りです。 ...

久しぶりに反応した物件昨年のクリスマス（と言っても、ほんの十日ほど前）に、なにげなく収益不動産のポータルサイトを見ていると、ひとつの物件情報に目が留まりました。・重量鉄骨造、築２６年・１K×９戸（風呂・トイレ別、室...

不動産投資家の空き時間不動産賃貸事業を開始してから数年が経ち、ほぼ満室経営が続いている私のような専業大家。当然、自由になる時間があります。私の場合は、妻が正社員でバリバリ働いているので、家事を相応に分担してやってい...

この業界で「丸五年」経つコロナ禍と日本経済の低迷により、とても「めでたい」とは言えない状況ですので新年の挨拶は省かせていただきます。（と言いますか、そもそもこのブログは２５０記事を越えたあたりから「毎日投稿」タイプで...

満室に喜ぶも束の間！みなさん、こんにちは！コロナ一色だった２０２０年。今年も、いよいよ年の瀬ですね。一棟もの築古（ちくふる）アパート、３６室を法人名義で所有、および経営している大家ナカシマです。今年の当ブログは後...

久しぶりに捕まった！交通違反が少ない私は長い間”優良運転者”、いわゆる「ゴールド免許証」所持者でしたが、七年ほど前にスピード違反で捕まってからはブルーの免許証でした。そして先日、久しぶりに交通...

新規入居者あるある不動産賃貸事業をやっていて、やはり嬉しいのは「空室が埋まる」瞬間です。特に昨今のコロナ禍等で借主が少なく、強い立場の借主による”ドタキャン”も有り得る御時世では、なおさら有難いものです。そして、入...

保守的な県民性私は、生まれは大阪で、幼少の頃から中学卒業まで岡山。そして、香川の専門学校を卒業後、兵庫県の会社に就職。中途退職して、また岡山に戻りました。関連記事「大家（おおや）ナカシマのプロフィール」「岡山」を内...