このような物件は現れないような気がする 昨年末に、”気になる物件”を例として投稿した記事、「地銀の融資・情勢が厳しいワケ」に書いたＲＣ（鉄筋コンクリート）造で、築２２年、外壁タイル貼り、エレベータ...

売買での特殊な例 大家業でのお金にまつわる話、パート２です。 先日、私の（法人の）所有物件の売却が完了したのですが、”完全に、無事に終わった”とは言い難い結果となっています。 ・売主、買主の日割り...

登記識別情報の目隠し部分 昨日の記事「決済が完了しました！」で書きましたとおり、所有権が移転したので、無効になった登記識別情報。 先日の記事「登記識別情報とは？」の最後のほうの画像（＝本記事の冒頭画像）、司法書士事務所の...

ついに売却しました。 かねてから、売却活動をしていた「三つめの物件」を、昨日、売却（決済）しました。 関連記事「ついに来た？！それを手放すときが。」 およそ二年強という、短期の保有でしたが「不動産賃貸業」に関する、たくさ...

売却物件の空室 今月中旬に売却となることが決まっている三つめの物件。 １２戸中１戸、空室あり。 そして、その空室には短期退去した前入居者が置いていったサービスキャンペーン品の家電三点セット（洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ）が...

売買物件の決済予定日・再度延期 現在、絶賛”売却活動中”の「三つめの物件」。 午前九時半頃、売買仲介業者から電話がありました。 「社長、申し訳ないですけど例の案件の決済日、大事をとって年明けに延期...

売買案件での疑問点 現在、進行中の「三つめの物件の売買案件」。（関連記事「売買案件の進捗報告」） 連絡すべきことを、連絡すべき先に、すべてしております。 あとは決済日（＝所有権移転日）が確定して、その日が無事に終わること...

「三つめの物件の売買案件」関連の報告 現在進めている、「三つめの物件の売買」活動の進捗（しんちょく）を報告します。 売買契約が終わり、手付金も頂きました。あとは決済（銀行残債精算、家賃収入、固定資産税、諸費用の日割り精算...