大規模修繕工事が終わりました！ 今年の六月に購入した中古アパートの大規模修繕工事が一昨日、完了しました。 九月二日スタートだったので、およそ一カ月かかりました。 冒頭画像が完成写真です。 黒い屋根、白い壁、差し色の青。 ...

“不倫”が日本で大ブーム？！ 今年に入ってから、有名人で不倫のニュースが相次いでいますね。 東出昌大と杏夫妻に唐田えりかが絡んだもの、アンジャッシュ渡部建の「性獣」不倫（これは愛情の欠片（かけら）...

管理解約時期が近付いてきた 当ブログの今年三月十一日の記事、「経営の主導権を握っていますか？」で出てきたA社。 売買取引時の、当方とのトラブルが元で弊社所有の二つの物件の管理委託の解約を三月九日付けで申し入れています。 ...

どこに、いくらかけるか？ 不動産賃貸事業（大家業）をしていると、お金をどこに（何に）投じるかを判断する場面が多いです。 火災保険が効く事象の修繕費なら、そんなに躊躇することなく支出できます。あとから実費もしくはそれ以上に...

小銭貯金（こぜにちょきん） 「節約術」カテゴリーで以前、記事にしましたが、私はその日に財布に残った小銭を貯金箱に入れていく”小銭貯金”なるものを実践しています。 関連記事「私の貯金方法」 今までに...

岡山県南は災害が少ない 今回の台風１０号は、かなり大型で風雨も強かったようですが、気象庁が思っていたよりも早く勢力が衰えたようです。 しかし年々、太平洋の海水温が上昇して台風の大型化が進んでいるようなので、日本で生活を営...

正解は無い！ 不動産投資本や大家ブログを拝見していると「不動産投資に正解は無い！」とか、「大家業に正解は無い！」といった文言（もんごん）が散見されます。 「投資」と一口に言っても、売買の時ばかりではありません。 「原状回...

通常は一台 九月からいよいよ名実（所有権と管理）ともに、自由にコントロールできる六つ目の物件。（関連記事「サブリース物件を買う時の注意事項」） この物件の下水処理方法は”浄化槽”です。 浄化槽には...

コロナ以外での退去が二件発生 新型コロナウイルスによる企業の業績急悪化からのリストラも多いと思いますが、今月に入って弊社所有物件で、それ以外の理由で退去が二件ありました。 一件は、結婚して手狭になったので広い部屋に引っ越...