入居者向けの話だが大家にも参考になる 今日の記事は、入居者に関係のある内容ですが、「大家業を営んでいる収益物件のオーナーも参考までに知っておいて損はない」というモノだと思いますので、御紹介させていただきます。

先日の記事「マンホールのフタが割れて火災保険が適用された！」で書きましたとおり、割れたフタが取り除かれて、新しいフタが取り付いて、火災保険まで適用されて、メデタシ、メデタシ・・・、のはずが、終わっていませんでした！！

三日前の日曜日、いつものように不動産ポータルサイトの岡山市のページを見ていると、久しぶりに、ネット上の収益物件に私の”弱小大家アンテナ”が反応しました！！ 最近は、どうも大きな物件に意識が行きがち...

暑中お見舞い申し上げます！ 梅雨も明けて、暑くなってきましたね。 さて、大変御無沙汰してしまい、申し訳ありません！！所有物件の空室対策で走り回っていたのと、ネタが無いことの相乗効果で一週間ほど空いてしまいました。 しょう...

数週間前に、弊社所有物件のトラブルで管理会社から電話がありました。 「浄化槽のマンホールフタが割れているのですが、オーナーのほうで対処しますか、それとも管理会社のほうで対応しましょうか？」とのことです。 私はよく自分自身...

昨日は弊社所有の五物件に出向き、とても大事な定期清掃を実施してきました。 特に大きな問題もなく計四時間ほどで終了しました。

先日、管理会社からメールで連絡がありました。入居者から連帯保証人の変更依頼があったようです。私にとっては初めての経験だったので記事にしたいと思います。

先日の記事で閑散期のこの時期に、空室の一つに入居が決まったことを書きました。 そして昨日、当該物件の管理会社から、その入居が決まった方から要望があるとの連絡がありました。

今は閑散期まっただ中 アパートやマンションなどの賃貸物件の「閑散期（かんさんき）」は一般的に５月から年明けまでと、けっこう長期間ですから春の「繁忙期（はんぼうき）」で入居者が決まらなかったら物件のオーナーはツライです。 ...

満室になりました！ この春、弊社所有の五物件４２戸のうち、空室が４戸出たのですが、そのうちの１戸がようやく埋まりました。 先日まで売却活動していた築３６年鉄骨造１２戸アパートですが、これでまた「満室」に返り咲きました！ ...