なかなか埋まらない 昨年11月末に退去した、木造築３７年の二つ目の物件の一室。 二階の１LDK。 一つある居室は六畳和室で、畳表替えは済ませていて日焼け止めのシートで覆っています。 シャンドレは無いですが、照明はすべてL…

登記識別情報の目隠し部分 昨日の記事「決済が完了しました！」で書きましたとおり、所有権が移転したので、無効になった登記識別情報。 先日の記事「登記識別情報とは？」の最後のほうの画像（＝本記事の冒頭画像）、司法書士事務所の…

ついに売却しました。 かねてから、売却活動をしていた「三つめの物件」を、昨日、売却（決済）しました。 関連記事「ついに来た？！それを手放すときが。」 およそ二年強という、短期の保有でしたが「不動産賃貸業」に関する、たくさ…

夜の電話 一昨日の夜、七時半頃、私の携帯電話に着信がありました。 電話を別の部屋に置いていたので、１０分後くらいに、着信に気付いたのですが、伝言メモが録音されていました。 「夜分すみません、○○アパートの△△です。管理会…

売却物件の空室 今月中旬に売却となることが決まっている三つめの物件。 １２戸中１戸、空室あり。 そして、その空室には短期退去した前入居者が置いていったサービスキャンペーン品の家電三点セット（洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ）が…

現場を見ないで買う？！ 不動産投資を始めてから運営に慣れてきた頃、先輩大家さんたちのブログ記事を拝見している中で、「ノールック買い付け」という用語を目にしてビックリしました。 どうやら、「現地を実際に見に行くことなく、ネ…

不動産賃貸業に関する様々な統計 昨年あたりから、不動産投資（＝不動産賃貸事業）を実施するにあたり、失敗しないように注意喚起を促す目的で各種統計を持ち出す記事が、ブログやメディアで散見されます。 「地方都市と首都圏での投資…

売買仲介業者の対応 あけましておめでとうございます。本年も、どうぞよろしくお願いいたします。 さて、先月から購入意欲を燃やしているＲＣ造、１２戸、築２２年の立地の良い物件。 関連記事「地銀の融資・情勢が厳しいワケ」 問い…